Vivre en Seine-Maritime

vivre en seine maritime

Tout quitter pour vivre en Seine Maritime

S’installer en Seine Maritime : un territoire attractif

La Seine-Maritime héberge ⅔ de la population normande ! Les principales villes du département sont Rouen, Le Havre, Dieppe, Fécamp, Elbeuf, Barentin, Yvetot, Lillebonne. Le port de plaisance de Saint-Valery-en-Caux est le plus connu de la région.

La Seine-Maritime est un territoire attractif pour plusieurs raisons : la côte d’albâtre, ses stations balnéaires très connues telles qu’Etretat, Saint Valery en Caux et son incomparable palette de lumières. Lorsque l’on s’enfonce un peu plus dans les terres, la vallée de Seine offre aussi des panoramas surprenants avec ses méandres et ses villes et villages situés au bord : Rouen, La Bouille, Duclair…

Le département 76 est bien connecté au reste du territoire avec les autoroutes A13, A28 qui la relient à Paris, Rennes, Reims, Bordeaux. Comptez 1h30 pour Paris, 2h de Rennes et 3h30 de Londres ! Enfin, on peut gagner du temps avec la nouvelle autoroute A150 qui relie Rouen au Havre.

En train, de nombreuses lignes desservent la Seine-Maritime :

Paris Saint-Lazare – Rouen – Le Havre
Paris Saint-Lazare - Rouen - Dieppe
Paris Gare du Nord – Eu – Le Tréport
Marseille – Lyon – Rouen – Le Havre (Ligne TGV)
Lille – Amiens – Rouen
Caen – Rouen
Beauvais – Abancourt – Le Tréport

Ou si vous voulez vous échapper vers l’Angleterre, choisissez le bateau :

Le Havre – Portsmouth
Dieppe – Newhaven

Terrain

41 800 €

Saint-Valery-en-Caux

1 024 m²

1

Terrain

41 800 €

Saint-Valery-en-Caux

1 024 m²

1

Terrain

44 800 €

Saint-Valery-en-Caux

2 094 m²

1

Terrain

49 800 €

Saint-Valery-en-Caux

1 903 m²

1

Bâtiment

64 800 €

Angiens

1 pièce - 64 m²

10

Appartement

90 100 €

Saint-Valery-en-Caux

1 pièce - 40 m²

11

Maison longère

132 500 €

Angiens

3 pièces - 81 m²

20

Exclusivité

Appartement

143 100 €

Veules-les-Roses

3 pièces - 45 m²

9

Maison

149 000 €

Saint-Valery-en-Caux

8 pièces - 133 m²

10

Nouveauté

Maison de village

157 500 €

Cany-Barville

3 pièces - 85 m²

12

Maison

158 000 €

Veules-les-Roses

4 pièces - 69 m²

12

Maison

166 400 €

Cany-Barville

4 pièces - 113 m²

13

Pavillon

167 000 €

Angiens

4 pièces - 87 m²

10

Maison

168 000 €

Veules-les-Roses

3 pièces - 57 m²

5

Maison

178 500 €

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 87 m²

9

Maison de ville

183 750 €

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 104 m²

16

Maison

185 850 €

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 83 m²

9

Maison longère

199 500 €

Saint-Aubin-sur-Mer

5 pièces - 104 m²

12

Maison

199 500 €

Veules-les-Roses

5 pièces - 83 m²

10

Exclusivité

Pavillon

204 750 €

Saint-Valery-en-Caux

5 pièces - 102 m²

15

Maison

215 250 €

Veules-les-Roses

6 pièces - 103 m²

12

Maison

241 000 €

Cany-Barville

4 pièces - 113 m²

16

Exclusivité

Maison

269 000 €

Oherville

6 pièces - 119 m²

20

Pavillon

271 000 €

Cany-Barville

7 pièces - 156 m²

16

Maison longère

273 000 €

Annouville-Vilmesnil

7 pièces - 157 m²

12

Maison longère

287 000 €

Cany-Barville

7 pièces - 126 m²

19

Maison

294 000 €

Saint-Valery-en-Caux

6 pièces - 139 m²

12

Maison

299 500 €

Saint-Valery-en-Caux

4 pièces - 82 m²

11

Maison

300 000 €

Cany-Barville

8 pièces - 195 m²

19

Propriété

342 000 €

Héricourt-en-Caux

9 pièces - 176 m²

20

Maison longère

345 000 €

Bourville

7 pièces - 167 m²

20

Exclusivité

Propriété

352 000 €

Doudeville

6 pièces - 149 m²

20

Exclusivité

Maison longère

362 000 €

Cany-Barville

6 pièces - 162 m²

20

Exclusivité

Maison

388 500 €

Életot

10 pièces - 210 m²

12

Maison

395 000 €

Saint-Valery-en-Caux

8 pièces - 232 m²

13

Propriété

483 000 €

Doudeville

9 pièces - 266 m²

20

Maison

498 750 €

Veulettes-sur-Mer

7 pièces - 200 m²

20

Propriété

546 000 €

Saint-Valery-en-Caux

10 pièces - 220 m²

20

Maison d'architecte

699 000 €

Saint-Valery-en-Caux

9 pièces - 273 m²

12

La Seine-Maritime et ses nombreux atouts touristiques

L’activité touristique est diversifiée entre Rouen, la vallée de la Seine, les stations balnéaires du littoral où nous vous proposons nos biens immobiliers : Etretat, Fécamp, Dieppe, Le Tréport.

Les routes touristiques les plus connues de Seine Maritime sont :

la route des abbayes, Graville, au Havre, à Saint-Ouen, à Rouen, en passant par Montivilliers, l'abbaye de Gruchet-le-Valasse, l'abbaye de Saint-Wandrille, l'abbaye de Jumièges et celle de Saint-Martin-de-Boscherville
la route de l'ivoire (Dieppe, Yvetot) ;
la route du verre (pays de Bray) ;
la route des colombiers (pays de Caux) ;
la route des fruits (vallée de la Seine), l'été.

Ajoutons à cela les parcs et réserves naturelles : le parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, la côte d'Albâtre où se trouve notre agence immobilière à Saint Valery en Caux, avec ses plages de galets et ses falaises, le jardin botanique du Bois des Moutiers, à Varengeville-sur-Mer, et le parc zoologique de Clères.

Côté patrimoine la Seine maritime n’est pas en reste avec le château d'Arques-la-Bataille (vestiges), le château d'Ételan (Renaissance flamboyante) à Saint-Maurice-d'Ételan, le château de Filières (XVIᵉ au XVIIIe siècle) à Gommerville, le château de Miromesnil près de Dieppe, lieu de naissance de Guy de Maupassant, le château de Cany-Barville et le château de Galleville à Doudeville.

Un solide tissu économique

Les principales activités économiques de la Seine Maritimes sont l’agriculture avec notamment la culture du lin dans le pays de Caux, la sylviculture, la pêche et l’élevage.

Il y a également une importante activité industrielle avec la pétrochimie, les industries de pointe telles que les usines Renault à Sandouville, Cléon et Dieppe et deux centrales nucléaires (à Penly et Paluel).
Les activités portuaires, très importantes aussi, sont réparties entre le port du Havre, de Rouen et le port pétrolier d’Antifer.

Les zones d’activité dans la vallée de la Seine se répartissent sur trois pôles principaux : l’estuaire (port du Havre), la zone Lillebonne/Notre-Dame-de-Gravenchon en amont du pont de Tancarville et Rouen.

Où vivre en Seine-Maritime ?

Côté mer : la côte de Seine Maritime

Baignée par la Manche de l’estuaire de la Seine jusqu’à l’embouchure de la Bresle, la Seine-Maritime est un territoire qui attire pour son bord de mer et ses paysages extraordinaires.

La Côte d’Albâtre est une côte de Seine Maritime réputée de par sa beauté. Ce secteur, composé d'imposantes falaises de craies blanches pouvant atteindre 120 mètres de haut, s’étend sur près de 130 kilomètres, dans une lumière aux contrastes changeants. Depuis les valleuses de la Côte d'Albâtre, il est aisé d'observer les eaux de la mer, La Manche, dont les tons varient du vert au bleu. Du Havre au Tréport en passant par Fécamp et Dieppe, les stations balnéaires ne manquent pas de charme. Nombreux sont les artistes à avoir succombé au charme du littoral normand : Monet, Sisley, Boudin, Pissarro y ont trouvé leur inspiration.

Etretat aussi, connue dans le monde entier est aussi la fierté du littoral normand.

...ou dans le bocage normand

Le plateau crayeux du pays de Caux où nous avons nos biens immobiliers occupe la majeure partie du département qui comprend :

le pays de Caux à l’est
le pays de Bray
la vallée de la Seine au sud

L’immobilier en Seine Maritime

Le prix moyen de l'immobilier en Seine-Maritime

Le prix moyen au m2 en Seine maritime est de :

2 185 € (fourchette allant de 1 640 € à 3 280 €) pour un appartement
2 162 € (fourchette allant de 1 620 € à 3 240 €) pour une maison :

Ce prix moyen au m2 est à prendre avec précaution car il faut le pondérer avec les prestations proposées dans l'appartement (garage, cave, jardin, terrasse...) et l'âge du bien immobilier (neuf ou ancien, son isolation ne sera pas la même).

Le prix de l’immobilier a évolué de +30% en 5 ans en Seine-Maritime, ce qui en fait un territoire attractif pour les divers investissements immobiliers : résidence principale, résidence secondaire, investissement immobilier locatif en Normandie.

La typologie des biens

Voici la répartition des résidences principales et secondaires dans les villes où nous avons des biens en vente :

Commune	Nombre de logements	Part des résidences secondaires
Veulettes-sur-Mer	503	68,58 %
Veules-les-Roses	821	57,3 %
Quiberville	611	52 %
Saint-Valery-en-Caux	2 917	18%

L’investissement immobilier à Saint Valery en Caux est donc principalement pour la résidence principale, même si cette petite station balnéaire réputée de Seine-Maritime attire chaque année de nombreux touristes. Saint Valery en Caux n’est donc pas qu'une ville de villégiature mais une ville côtière où les habitants passent l’année entière où ils font un investissement immobilier pour leur résidence principale.

Côté maisons, l'habitat traditionnel en Seine-Maritime est la longère, avec ses dépendances. Nous vous proposons aussi des chaumières, fermes et fermettes avec colombages. Amoureux de vieilles pierres vous trouverez certainement une maison qui vous plaira dans notre catalogue.