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Quelles sont les agglomérations les plus impactées par la taxe foncière ?

Publié le 10/10/2023
Quelles sont les agglomérations les plus impactées par la taxe foncière ?

Chaque année, la taxe foncière connaît une hausse, ce qui impacte forcément les propriétaires. Il n’est pas rare que cette dernière atteigne deux mensualités supplémentaires de crédit par an. Dans le classement des villes avec la taxe foncière la plus importante, vous retrouvez Nîmes avec un prix moyen de 1674 € pour l’année 2022. À la deuxième place, Saint-Étienne avec une taxe foncière qui correspond à 1,9 mensualité de crédit supplémentaire pour un total moyen de 1179 €. Le Havre vient compléter le podium avec 1,5 mensualité. D’une manière globale, de fortes augmentations ont été constatées sur l’ensemble du territoire. C’est notamment le cas dans la capitale française avec une progression de 51,9 %. +35,1 % à Meudon et 24,4 % à Grenoble. Cette situation s’explique essentiellement par la suppression de la taxe d’habitation, mais également l’inflation galopante. L’augmentation mécanique à l’échelle nationale a été établie à 7,1 % pour les propriétaires. Seulement 3 % des communes sont à contre-courant avec une hausse plus faible que l’augmentation mécanique, comme à Compiègne avec une progression de « seulement » 6 %. Gardez en tête que la taxe foncière est avant tout un impôt établi selon la valeur locative cadastrale des biens immobiliers. Plusieurs facteurs entrent en considération avec des abattements possibles sur les biens non habitables et les résidences secondaires. Une fois, la prise en compte des abattements, la valeur locative est soumise au taux d’imposition de la commune avec encore une fois de nombreuses disparités en fonction des zones géographiques. Enfin, vous retrouvez des taxes additionnelles comme pour l’enlèvement des ordures ménagères et les redevances.

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/taxe-fonciere-villes-pese-t-plus-lourd-article-17322.html

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