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Maison de village Angiens

147 000 €

Maison de village

EN NORMANDIE ( département 76) SUR LA CÔTE D'ALBATRE A PROXIMITE DE VEULES LES ROSES ET DE SAINT VALERY EN CAUX MAISON DE VILLAGE DE 95 M² DE SURFACE HABITABLE.

Proche écoles et commerces, à vendre à ANGIENS (76740), nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 95 m². Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud. Son intérieur compte une entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, deux pièces à usage de chambres et une cuisine. Inclut également une salle d'eau et un WC.

Une cave agrémente les 6 pièces de cette maison. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 881 m².

Un garage et un box sont prévus pour stationner votre véhicule.

Dans un quartier calme, ce bien est proche des commerces et des écoles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 559 kWh/m²/an et 177 Kg CO2/m²/an.

COTES & MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009808) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 76009808_R
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Angiens
  • Code postal : 76740

Montant

  • Prix : 147 000 €
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 94 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface terrain : 881 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/559/2024/12/28/177/250/250/graphe/habitation/0/94/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/559/2024/12/28/177/250/250/graphe/habitation/0/94/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5630€ et 7670€

Contacter l'agence immobilière COTES & MER

COTES & MER

10 RUE PIOLAINE

76460 Saint-Valery-en-Caux

Téléphone : 06 22 51 34 40